8月3日，《北京市共有产权住房管理暂行办法》（下简称《办法》）正式面向社会公开征求意见。顾名思义，这种“共有产权住房”其实就是买房人与政府共有房屋产权。
虽然政府与购房人共有，但政府将其持有的那部分“使用权”让渡给首次购房人，进一步降低房屋出售价格，支持夹心层首次购房需求。也就是说，如果你手上钱不够买普通商品房，又不想住公租房，那么这种共有产权房就适合你，帮你解决住房困难。
这一点，使我们不由想到当年的福利房。产权归国家或集体，使用权归个人，国家与集体承担了住房的大部分支出，个人享受的纯粹是福利。共有产权住房虽然在性质上与福利房完全不同，但这种模式使个人与政府紧密地结合在一起，基本上等于国家担保，个人参与建设，国家求社会效益，个人求居有定所，双方各取所需，结果便是政府扛起了更多的责任。
以往，我们在谈到社会主义制度的优越性时，往往有一个感觉就是不管遇到什么事，政府都会为大家兜底。而事实上，我们的政府也的确不只承担有限责任，只要是国家发展需要，只要是群众合理需求，政府就会责无旁贷去做，说通俗一点就是——全心全意为人民服务。基于此，大家也就能理解共有产权住房为什么会相机诞生，为什么会出现政府与个人产权共有的状况，其实这就是我们的制度优势，也可以理解为利益一致。
什么样的制度就会产生什么样的举措，在解决群众住房的问题上，政府已拿出了蓝图美好、切实可行的好办法，在涉及到个人的相关问题时，也需每个购房者都能以诚相待，都按要求来，只要大家齐心协力，努力把好事办好，共有产权住房的美好图景将非常值得期待。